версия для слабовидящихdunaevo.ru - официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края
Органы местного самоуправления сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края
Администрация Совет депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

ПАМЯТКА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ

от 07 апреля 2020 года
ПАМЯТКА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ

ПАМЯТКА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ

 

 

Условия по Дальневосточной ипотеке

Базовая ставка 2% годовых, Срок ипотеки от 3 до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос 20%. Максимальная сумма кредита 6,000,000 рублей.

Ипотеку можно оформить до 31 декабря 2024.

Можно приобрести на средства ипотеки либо новостройку (на стадии строительства или уже сданную) у застройщика, либо вторичку, но в сельской местности, в том числе землю с домом, а также для строительства дома.

Для повышения шансов одобрения банком льготной ипотеки солидарными заемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к заёмщику

  • Состоять в браке, возраст каждого из супругов не старше 35 лет  или
  • Родитель, не состоящий в браке, имеющий ребенка до 18 лет
  • На момент заключения договора регистрация в Дальневосточном федеральном округе НЕ требуется, но после оформления права собственности на жильё, необходимо зарегистрироваться в течение 270 дней;
  • Не менять прописку в течении 5 лет после выдачи ипотеки.

 

Требования к недвижимости

Жилая недвижимость должна приобретаться, либо строиться только на территории Дальневосточного федерального округа.

Городскую квартиру в новостройке можно приобрести только у юридического лица(застройщика).
Жилое помещение с земельным участком или без в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа можно купить как у юридического, так физического лица.

 

 

 

Страхование

Страховка квартиры или дома обязательна. Если вы покупаете новостройку, страховка оформляется после сдачи дома.
Личная страховка жизни и трудоспособности по желанию. Без страхования ставка увеличивается в среднем на 0,7-1% в зависимости от банка.

 

Документы

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС;
  • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка);
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
  • справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
  • копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой;
  • Для мужчин младше 27 лет — военный

 

Процедура получения Дальневосточной ипотеки молодых семей

  1. Убеждаемся, что соответствуем всем условиям и требованиям к заемщику.
  2. Уточняем нюансы в банке. Важно понимать, что в конкретном банке сотрудники смогут вас проконсультировать только по условиям данного банка. Но условия разных банков немного различаются.
  3. Отправляем заявку в один или несколько банков, которые подходят именно вам.
  4. Получаем одобрение аккредитованного банка. Оно действует в течение 4 месяцев.
  5. Только после этого приступаем к подбору квартиры или дома.
    Наблюдается ажиотаж и рост спроса на новостройки в городах, подпадающие под данную программу, а также на жилую недвижимости в сельской местности. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию и не разочароваться, сначала одобряем ипотеку, затем будем выбирать новую квартиру или дом. Не наоборот. Потому что можно выбрать квартиру, потом пойти, одобрить ипотеку и, когда мы вернемся в эту квартиру, она может быть уже продана.
  6. Идём к застройщику и определяем процесс проведения сделки, если приобретаете новостройку. Или к продавцу физическому или юридическому лицу, если покупаете недвижимость в сельской местности.
  7. Договариваемся с застройщиком и перечисляем первоначальный взнос на расчетный счет юридического лица для новостроек. В случае приобретения вторичного жилья в сельской местности у физического или юридического лица согласовываем платежи с продавцом и банком. По программе Дальневосточной ипотека минимальный первоначальный взнос составляет 20% от суммы ипотечного займа.Если вы хотите использовать средства материнского капитала или другие субсидии, это обязательно нужно согласовать с застройщиком или продавцом.
  8. Оформляете страховку личную и имущества.
  9. Регистрируете вместе с застройщиком право собственности на жильё или договор долевого участия.
  10. Ежемесячно оплачиваете ипотечный платёж, который можно рассчитать на ипотечном калькуляторе в интернете.  И не нарушаете правила выдачи ипотеки, чтобы процентная ставка не выросла.
  11. Заезжаете в новое жильё, когда оно построено и сдано.
  12. Прописываетесь в своей новой недвижимости не позднее 270 дней с момента получения свидетельства о праве собственности и не меняете прописку в течении 5 лет с момента получения ипотеки.

 

 

 

Все новости
Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

Новости

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
  • ПрезидентПрезидент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • ПравительствоПравительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • ЕдиныйЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • ЕдиныйЕдиный портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • СистемаСистема общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • ПенсионныйПенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • ФондФонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • МинистерствоМинистерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • МинистерствоМинистерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • ФедеральнаяФедеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 03 июня 2020 года, среда.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт dunaevo.ru является официальным сайтом органов местного самоуправления сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края
Электронная почта info@dunaevo.ru является официальной электронной почтой органов местного самоуправления сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
Яндекс.Метрика © 2015 - 2020 Органы местного самоуправления сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз